物业公司管理制度全套6张 ©XXX物业有限公司 XXX物业有限公司 OXXX物业有限公司 物业经理岗位职责 物业管理员岗位职责 水电工岗位职责 1,根据公司皖一布置，对本越区实墙全面管理，履行物业 1,在物业公司经理领导下，具体特使管罩。监解，协明服务的 1。要加强政地思限学习，观守公司的制度和纪律，构夏本工 管理服务合同，对公司总经理和直管领号负责， 职舰。 作，要有段装的工作责任性阳电双装动性 2.置帮执行国家的各项改策、法令法规.《省物业管理 2,负责管理公司请清，绿化、物安、罐修，楼待同防等预服务 条例》，公可的各酒规意制度.《公司检查考核标准 之：发场主人誉情神，要以真钻研自己的业务知祝逐步易用和家 工作。 及评分烟则》， 3,负责组积实脑员工劳动保护。安全生产，处理工作中的 3玉全面掌置区域物业公共说施。设备的使用过程。 量水电等设备。设能规格。型号。性密和用通，有内广大业 4,的调母理送发物业管理方正的文件： 户直传供携。节物用水。节的用电和保户公司供携系统及供 突发事件，并向公司星交事放处理的书衡服告， 4.技用公司的经营管理及显务目标，进行分解落实到人。 5,参的怪理主持的密门例会，息塘当月工作，制订下月计超。 电设饰设备的义务。 并实班监留、检查和考核。 6,负典发现编作中不合格的服务预日，进行眼单、龄证，处国 3,坚守岗位，尿职尿责，要因情，仍心地为公司显务。蛇强供 5,根属业主委员会的要宋，列席业主大会，业主代表大会 业户投诉， 偏，电。通讯等设备。设骑的管理。供防。电。电话设备震 及业主委员会会饮，解餐业主、业主委员会的咨询 7. 收黄有价值的物业信息，力准动公司物业管望理工作的发展出 改适和完善服务工作，对小区办公楼)全体业王负责. 生映两，应及时修理不过夜。保证各调设备的正常鲨行， 黑烟策。 6.曼理但户投诉，牙力化精矛循，创造和酒氟国，有重点 4骚持公司每天早，晚逼视制度，时一数公共醇位要经常烟顿 8.负责公司户接博工作，到饮素庄，态度和调、情大 她解决暖随问题。 7.如翼职工业务蟑训，不断提高员工业务素质和专业技 方，反宜植连，处事隐量， 有关人员进行雄直，攀墨公司水电使用情况，主动发灵同 德，增强爱奥取业精神和处理解决问班的铜力， 气，负责为业户办理入饮，入但。装停手续 题，并作好配录，注意装焦.，保管好业务衡料，稍黑工作， 8,请正廉洁.以身作则、关O服工，努力提高配工从估凝 10,核接精来访规，融好来访数记，对电话预均的来访要及 5,严格湿守水电工捏作规程，孩铜规范提作，对离百配电间怪 展力， 时通知有关领导威肥门，对突然来访者。要报告有关腰号赋 常要温视。打扫，注意肠火。防形整免事放发生，婴菌保 9.积段配合公安$门.壮区，需委会，做好安金防恋和 银门后，再的到周接特， 管使用好停工具、父器，零配件等，不得醒章拿出 门前三和”工作， 11,负责接特及处理业户容询.投桥工作，并定期进行国访 10完成公司领交办的其他任务。 假好偶发性，在时植和突发性事件的紧急处理烦案工作 12,克成办公室临时交办的工作， ©XXX物业有限公司 OXXX物业有限公司 OXXX物业有限公司 保洁员岗位职责 保安岗位职责 消防安全管理制度 为了规范保洁人员的管理制，提高保洁人员的餐务质量 一，配心业纪律 1润防安全工作要以“积防为主，防消结合为方针，认可 使公司整体卫生环填请斯，整清，特作以下规建 1,保安员按时，上岗，严景未经批准缺勤经墙克岗位或请园 贯物《中甲人民共和消防法)，加混防火安全工作。 一，工作同座：工作期日 不我时型岗 1. 保洁班长应信尽守，以身作则、严格管建，带领队伍完 2,严精保安员饮酒执在住宅区烟： 2,可年遇行一次消防安全教育及消防满修培研 成各磷工作任务的阔时，积极配合上级展开督项卫生管理 3严禁交班不清膜，必须璃好本班卫生 3乡须每日防火源直，并确定逼直的人员、内容。部位和期 工作和完威文界的其地工作， 4.产眼球法和留他人运件及物易成接受住户的钱物， 2.产格通守公司规章度。鼠从每办人员细挥.圆装整活。礼 次， 5严禁在究发事件，紧色情况中脑韩规进威悦之不理 核特人。积极主动.认真负责，一世不葡。 6严积保安员之周应溶悟源，璃不过结，质撞上最， 4。整个楼宇用火用电免质无玉意情况 二，工作制度及标准烟侧： 7.严精保安员监守自密，以反谋私，向业主衣取费用 5.安金出口跳览通道必级据透，安全染敢缩示标志应急明明 1。保洁员上岗期间保持个人仪容仪表及个人卫生，组护公司 8.严禁思璃不肉上最汇服工作中存在的问题威可顺适成的后 必须完好， 良好形象：不大离降，严景与公司同事问暴，工作周间 果。 不影南员工正常工作：穿工装上岗。保特工装整洁，干 专，消防设携、器材和用防安全标志8须完整 严禁留宿非工作人品， 净。工装每周洗漆一次：不浓妆艳棘及佩带不适宜的防 规克用语 7,防火速视人员及时树正违拿行为，安前处置火灾的微验，无 物：不留长指甲：不身持鞋上岗， 影好，请进，请讲。请椭等，请遐把车件好，请聪登记 法当场处置的应及时接告。发现切起火灾立即服碧及时朴 2。段要求鹿质量完成答预工作，所有工作在安现后必须立即 清问找通，数数，谢谢、再风等 行动， 我， 三，岗位规览 3,工作时间内保证按的上岗，不得相自周岗，不得私自使用 1按时到岗，交搜后，坚呼岗位不脱岗。保持安保量环调清 8,公司员工人人具备消防意识，任得人发现带火烟头立即国 力公用品（如电题，电话等）。 灭， 4。显细工作用具及公司功公用显。如有工作用具摄坏，可以 洁，严格好小区外来车明及人员晋记 2对进出小区的各类车情进行有数疏导，保持出入口整齐通 以用换斯 日，防火蕴视人员认真填写消防运查记录。 展新颜标牌 KT镶边框 送双面胶或挂勾 免费加L0G0 免税开票